المحكمة الإدارية بأكادير تقضي بإلغاء رخصة البناء الخاصة بمشروع BLUE BAY

الداخلة نيــوز:

على اثر الدعوى القضائية المرفوعة للطعن في رخصة البناء الخاصة بمشروع BLUE BAY الصادرة بتاريخ 01/09/2023، عن والي جهة الداخلة وادي الذهب السابق ‘لامين بنعمر’، حكمت المحكمة الإدارية بأكادير طبقا لمقتضيات القانون رقم 90 -41، علنيا وابتدائيا وحضوريا في الشكل بقبول الطعن، وفي الموضوع بإلغاء القرار المطعون فيه مع ما يترتب عن ذلك آثار قانونية.

وأكد المقال الإفتتاحي للدعوى القضائية، أن الإذن من طرف والي الجهة لشركة DAKHLA BEACH، بنقل ملكية القطعة الأرضية التابعة للرسم العقاري عدد 62/3737 لفائدة شركة ANDALTOURS، (التابعة لمجموعة عقار الشرق) هو أمر غير قانوني، وعلل المقال ذلك بالفصل 82 من المرسوم الملكي رقم 330-66 الذي يخاطب والي الجهة كمختص في بيع عقار تابع للدولة، لا أن يأذن لجهة أخرى بنقل ملكية قطعة أرضية من شركة إلى أخرى، كما حدث في الواقعة المذكورة.

كما جاء في ذات المقال، أن الطاعن يعيب على القرار المطعون، بأنه سمح بالإذن للغير بالبناء على العقار دون فسخ عقد البيع الأول ودون استرجاع العقار، وبالتالي فإن منح رخصة البناء لشركة ANDALTOURS مخالف للقانون.

ومع صدور هذا الحكم القضائي الإبتدائي، يتبادر إلى الأذهان سؤال حول مصير زبناء الشركة الذي اقتنوا عقارات في المشروع المتوقف أصلاً، قبل أن يتم سحب رخصة البناء منه، بحكم قضائي، وهل ستخرج الشركة عن صمتها لتوضح لزبنائها مصير عقاراتهم التي اقتنوها.

جدير بالذكر، أن المحكمة الإدارية بأكادير قضت سابقاً علنيا ابتدائيا حضوريا في الشكل، بقبول الطعن، وفي الموضوع بإلغاء القرار التعديلي لوالي جهة الداخلة وادي الذهب الذي يسمح لشركة DAKHLA BEACH، بنقل ملكية القطعة الأرضية البالغة مساحتها حوالي 8 هكتار، لفائدة شركة ANDALTOURS، مع الإبقاء على الشروط الفاسخة على ذات الرسم العقاري الفرعي، وبإحلال شركة ANDALTOURS محل شركة DAKHLA BEACH في الشروط والإلتزامات المترتبة عن هذه العملية العقارية.